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濱海新區南部城區首個公租房項目明年入住

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  新報訊【記者 付卓凝】從濱海新區規劃和國土資源管理局瞭解到，目前，位於濱海新區南部城區福居園項目中的176套房源，通過回購方式成為公共租賃住房，這一項目也成為濱海新區南部城區的首個公租房項目。其將主要面向濱海新區南部城區符合條件的住房困難居民提供租賃服務，破解這部分居民的住房"難題"。未來一段時間內，這批毛坯狀態的公共租賃住房將進行全裝修改造，首批租戶預計將在明年實現入住。

  位於濱海新區南部城區的福居園項目是一個限價商品房項目，總建築面積為11萬平方米，該項目於2011年8月份正式動工建設，在2013年10月份已經完成瞭配套設施的建設，達到瞭入住條件。日前，濱海新區住房投資有限公司已經與該項目的開發商達成協議，回購福居園1號、2號樓共計176套房源作為公共租賃住房使用。兩棟樓分別是11層和17層到頂的小高層，房源面積區間為54至99.52平方米，涵蓋瞭從1室至3室的房屋類型。其中，1室的面積為54至73平方米之間，2室的面積為65至88平方米之間，3室的面積為99平方米左右。所有房源中將以1室和2室的小面積為主。

  "根據濱海新區深化保障性住房制度改革實施方案，傢庭人均年收入3萬元以下，人均居住面積12平方米以下的傢庭，政府提供公共租賃住房，租金價格相當於市場價格的70%。"濱海新區規劃和國土資源管理局相關人士表示，福居園這批公共租賃住房將主要解決濱海新區南部城區有困難的戶籍傢庭以及外來務工傢庭的住房難題。根據目前相關房管部門掌握的情況，該區域目前領取廉租房住房補貼的傢庭約為100戶，這些傢庭將成為申請公共租賃住房的"主力軍"，福居園項目中的176套公共租賃房源將實現對這些有需求傢庭的"全覆蓋"。雖然這批房源已經處於現房狀態，但是由於在完成回購後，濱海新區住房投資有限公司還將首先對這些公共租賃住房進行全裝修，配備必需的廚房、衛生間設施，盡量滿足租戶的基本居住需要，因此，預計首批租戶將於明年才能正式實現入住。

  2013年，濱海新區將建設公租房項目共計7萬平方米，除瞭回購福居園限價房項目部分房源外，還將新建中部新城的兩個公租房項目以及回購漢沽地區公租房項目。其中，將在中部新城啟動建設的兩個公租房項目住房面積將均小於60平方米，每套住房都將進行全裝修，租戶可以實現方便入住。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08392514465.shtml